Ny-blge-wide
Viborg-wide
agerlandsvej-10--24
bach_gruppen_lastbiler
brovej---freeway
doris_k_9
farvervej_1
finsensvej-front-juni-2013
gravene-2-front-web
hi_park
ho_feriecenter_m_billede
livvej-21---23--juni-2014
mogelparken
nytorv_2
pakhusvej-2-8-front
rvej-21
sct_mogensgade_gl_skivevej_2
skottenborg_erhvervshuset
snders-parken-maj-2013
stadion_2011_08_22
stadion_aften
vigso_feriecenter

På denne side kan du finde tips & tricks til vedligeholdelse af din lejebolig.

 

Når der opstår skade på dit lejemål

Når der opstår en skade på ejendommen eller i lejlighederne, er det primært udlejer, der skal skal udbedre sådanne, men i

nogle tilfælde er det lejerne.

 

Følgende skema kan betragtes som vejledende, idet der dog kan forekomme afvigende tilfælde:

Hvis denne skade opstår: Hvem bestiller udbedring: Hvem betaler regningen:
Stoppet afløb frem til faldstammen Lejer Lejer
Nødvendig udskiftning af vandhaner Udlejer Udlejer
Udskiftning af pakninger i vandhaner og cisterner Lejer Lejer
Udskiftning af pakninger i radiatorventiler Udlejer Udlejer
Reparation af varmeinstallation Udlejer Udlejer
Ruder - revnede/ituslåede Lejer Lejer
Defekte el-kontakter Lejer Lejer
Lejlighedens låse Lejer Lejer
Revner i sanitet (porcelæn) Lejer Lejer
Utæt tag Udlejer Udlejer
Defekte rørledninger Udlejer Udlejer
Defekte vinduesrammer Udlejer Udlejer
Vandskade i lejligheden Udlejer Udlejer

 

Såfremt der i forbindelse med indbrud eller vandskade opstår skade på privat indbo, må dette meldes til lejerens eget forsikringsselskab.

 

Indbetaler lejer til indvendig vedligeholdelse, kan udgifter kun dækkes af kontoen, hvis lejer på forhånd har aftalt med

udlejer, hvilke håndværkere udlejer ønsker at anvende, og hvilke arbejder, der skal udføres.

 

Spørgsmål vedrørende ovennævnte eller ved skade kontakt da Pia Bach på telefon 21 21 02 13.

 

Græsplæner

Den almindelige pasning af plænen består af følgende opgaver:

  • Klip græsset en til to gange om ugen fra april til oktober.
  • Skær kanter langs plænen af en til to gange om året
  • Vand græsset i tørkeperioder
  • Giv græsset gødning e.v.t kalk. Gødning N-P-K 15-5-14 eller 14-3-18 gødes i små mængder i sæsonen april maj juni og juli. Kalk spredes i marts eller april.
  • Riv græsset igennem en gang om året for at kradse plænens filtlag op og fjerne mos.
  • Riv visne blade væk fra plænen om efteråret
  • Græsset må ikke klippes kortere end 3-4 cm. På den måde bliver græsset mere livskraftig og kan bedre klare sig i konkurrencen med ukrudt og mos.

 

Vaskemaskine & tørretumbler

  • Hvis vaskemaskinen ikke vil centrifugere er det højst sandsynligt filteret, der skal renses.
  • Filteret er normalt placeret forneden på maskinen, se evt. brugermanualen. Filteret skal renses med jævne mellemrum for optimal vask. Det er også en god idé at afkalke sin vaskemaskine, spørg evt. ved Matas for produkt.
  • Husk at rense fnugfiltret på tørretumbleren og tøm vandbeholderen, hvis det er en kondens tørretumbler.
  • Tør jævnligt hvidevarerne af udvendigt for støv og snavs.

 

Vandhaner & bruser

  • Vandhaner og bruser skal med jævne mellemrum renses for kalk og grus. Dette gøres ved at skrue nederste del af tuden/brusdehovedet af og rense filteret.

 

Undgå skimmel

Skimmelsvampe kan i de fleste tilfælde undgås, hvis du holder boligen tør og sikrer, at der er god ventilation. Du kan holde luftfugtigheden nede i hjemmet ved at følge disse gode råd:

 

  • Sørg for at lufte godt ud – lav gennemtræk i boligen 5-10 minutter flere gange dagligt. Du skal være ekstra omhyggelig med udluftningen på badeværelset og i køkkenet, når du har været i bad eller laver mad.
  • Sørg altid for at bruge emhætten, når du laver mad og lad den køre 10 minutter efter endt madlavning. Tjek at udsugning og aftræk virker som det skal.
  • Hæng tøj til tørre udenfor eller brug en tørretumbler med kondensvirkning eller aftræk til det fri. Vasketøj må ikke hænges til tørre indendørs.
  • Luk døren til badeværelset under og efter badet, så den fugtige luft ikke trækker ind i andre rum. Luft ud, hver gang du har været i bad og tør vandet af.
  • Hold den samme temperatur i alle rum i hjemmet. Temperaturen må ikke være lavere end 18 grader – og undgå et alt for koldt soveværelse ved at sætte varme på i løbet af dagen.
  • Opbevar ikke brænde inden døre, det afgiver fugt. Tag kun en lille portion ind ad gangen. Brænde kan indeholde masser af skimmelsvampe og desuden afgive fugt til boligen.
  • Hvis der opstår vandskade, skal du sørge for at kontakte din udlejer, så skaden kan blive udbedret hurtigst muligt.
  • Hold friskluftsventiler i vinduesrammer og vægge åbne, og se om aftrækskanaler og udsugningsventiler fungerer og er rene. Kontakt din udlejer hvis du er i tvivl.
  • Tør eventuel kondens af vinduerne og luft ud, når de dugger til. Det er nemlig et tydeligt tegn på høj luftfugtighed, og du børe lufte oftere ud end 3 gange dagtligt.
  • Sørg for minimum 10 cm afstand mellem møbler og kolde ydervægge, så luften kan cirkulere bag.
  • Gør rent og støvsug jævnligt, så husstøvet ikke samler sig.

 

Se flere informationer på http://www.skimmel.dk/

 

Spar på varmeregningen

 

 

Med venlig hilsen

 

 

Bach Gruppen